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大坑道住宅地明截标 最高估值54亿:浙江新闻直播

2019-12-12 13:41 出处:互联网  人气:   评论( 0

【明报专讯】新地(0016)早前以破纪录价422.32亿元投得西九龙高铁站上盖贸易项目后,有测量师看好明日截标的港岛大坑道135号室庐土地做价,预计每方呎楼面地价可达4.2万元,应战新地2006年12月以每方呎楼面地价逾4.21万元投得山顶加列山道12号(现为TWELVE PEAKS)、每方呎楼面地价最高的室庐地王宝座。 

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呎价4.2万应战室庐地王宝座

华坊谘询评价高等董事梁沛泓示意,大坑道135号位于豪宅地段,可俯瞰香港大球场,土地投资金额亦合适中型发展商介入,故预计介入竞投发展商的数量不少,而发展商买入该地,若兴修优良物业,置信可作长线投资用处。他预计,土地估值介乎49亿至54亿元,每方呎楼面地价可达3.8万至4.2万元。

材料显现,大坑道135号为前公务员宿舍,占地42,948方呎,最高可建楼面约12.9万方呎。综合业界人士材料,土地估值约19.3亿至54亿元,每方呎楼面地价1.5万至4.2万元。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191212/s00004/1576087455222/%e5%a4%a7%e5%9d%91%e9%81%93%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%98%8e%e6%88%aa%e6%a8%99-%e6%9c%80%e9%ab%98%e4%bc%b0%e5%80%bc54%e5%84%84
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